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　　全國(guó)首批、福州首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目——位于福州新區(qū)的濱海雙龍新居近日開始接受首輪申請(qǐng)。據(jù)了解，該項(xiàng)目共推出701套帶裝修房源，預(yù)計(jì)均價(jià)每平方米5200元至5400元，主要面向住房和收入困難群體及普通工薪收入群體。

　　根據(jù)福州市住房保障和房產(chǎn)管理局日前發(fā)布的《雙龍新居保障性住房配售申請(qǐng)公告》，701套房源中包括242套一房戶型，約45平方米；277套兩房戶型，約60平方米；182套三房戶型，約75平方米。

　　“如果能買到，就在這里安家落戶！”在馬尾區(qū)一家企業(yè)工作的市民嚴(yán)先生，趁著中午休息時(shí)間，專程趕往濱海雙龍新居的建設(shè)工地旁查看。

　　去年8月，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》，提出建設(shè)配售型保障性住房的發(fā)展思路。福州市率先探索，成立以市長(zhǎng)任組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，組織工作專班統(tǒng)籌推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)。

　　據(jù)悉，濱海雙龍新居占地20畝，總建筑面積5.59萬(wàn)平方米，由福州市安居工程建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。項(xiàng)目共包含3棟住宅樓，地上26層至30層、地下1層，周邊有醫(yī)療、學(xué)校、地鐵等配套，于去年12月27日動(dòng)工，計(jì)劃2026年12月31日竣工交付。

　　目前，濱海雙龍新居的價(jià)格不到周邊商品房?jī)r(jià)格的一半。據(jù)介紹，價(jià)格優(yōu)惠是因?yàn)橛玫貙儆趧潛苡玫?，且以保本微利的原則出售。配售型保障性住房項(xiàng)目實(shí)行封閉管理，不得上市交易。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目啟動(dòng)申購(gòu)后，將按照分層次、分類配售原則，優(yōu)先滿足住房和收入困難群體的選房需求，剩余房源面向普通工薪收入群體供應(yīng)。同時(shí)，保障性住房以家庭（含配偶及未成年子女）為單位進(jìn)行申請(qǐng)，一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套保障性住房。

　　據(jù)了解，除濱海雙龍新居外，福州圍繞城市發(fā)展和人口流入，按照“以需定建”原則，已啟動(dòng)規(guī)劃報(bào)建保障性住房項(xiàng)目2個(gè)，規(guī)劃儲(chǔ)備一批項(xiàng)目，確保更多住房和收入困難群體、普通工薪收入群體實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。

摘自　《中國(guó)建設(shè)報(bào)》　2024.03.26　卞軍凱　賴志昌